Haus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 13.500 m²<br/>Grundstück Simonsberg / Finkhaushallig 25813

Monat
6Zimmer
171 m²Wohnfläche
13.500 m²Grundstück

Eggert Eggers

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Alleinlage in Nordseenähe: Toller Resthof mit Nebengebäuden und Hauskoppel 5 Autominuten nach Husum!

Schöne Alleinlage in Nordseenähe vor Husum: Attraktiver Resthof mit Nebengebäuden und schönem Obstgarten!

Mit kleiner Hauskoppel inklusive sind es zusammen ca. 13.500qm (wird bei Verkauf vermessen).

Ideal für eine Familie oder Leute mit viel Platzbedarf für Tierhaltung und Hobbies. Neben dem großen ursprünglichen Wohn-Wirtschaftsgebäude Bj.1936 mit Lohdiele, Heuboden, Stall wurde 1968 ein zusätzliches Altenteilerhaus mit Einliegerwohnung gebaut.
Ergänzt wurde in den 70er Jahren eine Scheune/Maschinenhalle sowie ehemaliger Schweinestall der inzwischen nach Einstellung der Landwirtschaft zu Garagen und Werkstatt umgenutzt wurde.

Das Objekt befindert sich in gepflegtem Zustand - es bedarf allerdings erheblicher Renovierung und energetischer Verbesserung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vhs
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Simonsberg / Finkhaushallig (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vor den Toren der Stormstadt Husum / Nordsee wenige Minuten zur Nordsee steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Ein Genuss ist der freie Blick über die Felder und Wiesen. Die Halbinsel Eiderstedt bietet viele Attraktionen für jeden Geschmack wie die riesigen Sandstrände St. Peter Ordings, die schöne Hafenstadt Tönning u.v.m.
Die nächste Badestelle an der Nordsee erreicht man bequem mit dem Rad in ca. 10 Minuten. Eine Busanbindung nach Husum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.192,98 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.192,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.235 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.916 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eggert Eggers ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Schiffbrücke 4, 25813 Husum

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egjw5h

Referenznummer: 0822