Studio zum Kauf 955.000 € 3 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Westend Berlin 14050

Monat
3Zimmer
127 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dennis Pusch

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Exklusives Wohnen auf 127 m²: Sanierte Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Terrasse

Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte und luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung im begehrten Alt-Westend. Die Sanierung erfolgte in den Jahren 2022 bis 2024, wobei großer Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien, modernes Design und innovative Smart-Home-Technologie gelegt wurde. Sämtliche Möbel verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Energieausweis beauftragt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Westend, Berlin (14050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im begehrten Alt-Westend, einem der schönsten Viertel Berlins, das für seine stilvollen Altbauten und die charmante Nachbarschaft bekannt ist. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend. In nur etwa 500 Metern Entfernung befindet sich die U-Bahn-Station Theodor-Heuss-Platz, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die übrige Stadt bietet. Für Erholung und Freizeit stehen großzügige Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Direkt vor dem Haus gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten, und bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz vermittelt werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

955000 €

7.519,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

700 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.519,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.194 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.843 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 151 4281 5838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Dennis PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm9p5j

Referenznummer: LN-DP0065