Wohnung zum Kauf

740000 €740.000 €8.721,08 €/m²

Finanzierung ab 2414 €/Monat

---

3Zimmer

84,7 m²Wohnfläche

7.Geschoss

---

Johanneskirchen, München (81927)

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,69 Quadratmetern. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde 2023 saniert und bietet zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes und zeitloses Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Der Zugang zum großzügigen Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern möglich. Ein geräumiges Kellerabteil ergänzt das Angebot perfekt.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für ihre Investitionen suchen. Die monatliche Miete beträgt 1.950,00 €.

Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Bogenhausen, im 13. Bezirk von München. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Dank der Buslinien 187, 188 und 189, der Tramlinie 37, der S-Bahn (S8 - Flughafenlinie), der U-Bahn (U4) und dem nahegelegenen Anschluss an den Mittleren Ring erreicht man schnell und unkompliziert sowohl die Innenstadt als auch den Flughafen. Auch die beliebten Naherholungsgebiete rund um München sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Bogenhausen ist bekannt für seine weitläufigen Park- und Grünflächen, die ideal zum Spazieren, Radfahren und Joggen sind. Der nahegelegene Englische Garten zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Münchner und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Im Sommer wie auch im Winter bietet das nahe Cosimabad, Münchens einziges Wellenbad, besonderen Freizeitspaß für Groß und Klein.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen