Wohnung zur Miete

1175 €1.175 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

104,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Hauptlinder Weg 13, Soest, Soest (59494)

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Objektbeschreibung Diese traumhafte Penthousewohnung in gehobener Ausstattung ist Teil eines gepflegten 4-Parteienhauses.

Das 4-Familienhaus zeichnet sich durch eine designorientierte Architektur aus.
Die Wohnung spiegelt diesen Anspruch durch einen gradlinigen, modernen Grundriss mit offenem Wohnbereich und ihre hochwertige und nachhaltige Ausstattung wider.

Moderne Badarchitektur, Echtholzparkett und Natursteinböden, energiesparende Beheizung mittels Wärmepumpe mit Erdsonden (Geothermie), hochwertige Elektroinstallation und ein Aufzug runden das Konzept ab.

Besonderes Augenmerk ist auf ein optimales Raumklima gelegt worden. Das Zusammenspiel von Fußbodenheizung mit der Möglichkeit, im Sommer eine Kühlung der Wohnung zu realisieren, aber auch das Aufbringen eines innovativen Innenputzes, welcher durch den Zusatz von Aktivkohle eine feuchte regulierende Eigenschaft aufweist und die lösungsmittelfreie Versiegelung des Echtholzparkettbodens sorgen für einen hohen, modernen Wohnkomfort.

Durch den Einsatz von Geothermie wird ein minimaler Energieverbrauch für die Heiz- und Warmwasserversorgung nutzbar gemacht und ist damit ein wichtiger Beitrag, um die Energiewende auch praktisch umzusetzen.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine große Terrasse in Süd-/Westausrichtung.

Abgerundet wird die Einheit durch einen Carport inklusive eines Abstellraums, in dem ein E-Ladeanschluss vorbereitet ist. Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 104,85 m² bietet folgende attraktive Aufteilung:

- Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Flur/ Eingangsbereich
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum/HWR
- Dachterrasse

Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
- 1 Kellerersatzraum
- 1 Fahrrad-/Abstellraum am Carport
- 1 Carport-Stellplatz (E-Ladeanschluss ist vorbereitet)

Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Einbauküche Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Sonstiges Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard