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Einfamilienhaus zum Kauf
449021 €2.566 €/m²
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
899 m²Grundstück

CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien
Herr Yves de Ginder
CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierungsprojekt mit Reitplatz für Pferdeliebhaber

Sie suchen das perfekte Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann wird Sie diese Immobilie begeistern!
In traumhafter, zentraler Lage, umgeben von Natur und gleichzeitig im unmittelbaren Zentrum von Wettenberg, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnprojekt. Dieses Einfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial.
Der Kamin im Essbereich lädt zum Entspannen mit der Familie ein und die 175 qm bieten ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnen.
Das Besondere an diesem Haus ist der Reitplatz dahinter sowie die Ponyboxen im Innenhof.
Ein großer geschützter Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz
Im großzügigen Garten können Sie entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Der große Innenhof bietet ausreichend Platz für die Familie Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich diese Immobilie in der perfekten Wohnlage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Krofdorf-Gleiberg, Wettenberg - Krofdorf (35435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Ruhelage", "Natur", "Infrastruktur"

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einer absoluten Ruhelage. Umgeben von viel Natur und weit entfernt vom Trubel der Stadt, bietet sie die perfekte Rückzugsmöglichkeit für alle, die gerne inmitten einer idyllischen Landschaft wohnen möchten. Hier können Sie die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Trotzdem müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten, denn in der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Somit haben Sie sowohl die Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen als auch schnell und bequem in die Stadt zu gelangen. Eine ideale Kombination für eine gelungene Work-Life-Balance. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1857
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449021 €
2.565,83 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.565,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.408 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.274 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.025, Distanz zur Autobahn: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien
CENTURY 21 Röth & de Ginder ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktlaubenstr. 9, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Yves de GinderDein Kontakt
Online-ID: 2eh7b55
Referenznummer: C21_NLIT_38599
CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien
Herr Yves de Ginder
CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen