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Wohnung zur Miete
536 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
16.12.2024Verfügbarkeit

Covivio Immobilien GmbH
Herr Niklas Poschmann
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

*Erdgeschoss*Erstbezug nach Sanierung*Tageslichtbad

*Erstbezug nach Kernsanierung*

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses.

In diesem Inserat verwenden wir Beispielfotos, zwecks Darstellung des Ausstattungsniveaus. Diese Wohnung kann vor Ort abweichen. Dies gilt auch nach Fertigstellung der Wohnungssanierung.


Es handelt sich um eine gute und ruhige Lage in Essen Holsterhausen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.12.2024
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Harkortstr. 43, Holsterhausen, Essen (45145)
Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1915
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
719 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
536 €
9,11 €/m²
Nebenkosten
183 €
Heizkosten
76 €
Kaution
1.608,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 536,00 EUR

Weitere Informationen

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Lage im Bau: links

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbH
Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Herr Niklas PoschmannDein Kontakt
Online-ID: 2glt65s
Referenznummer: 0121.083047-132
Covivio Immobilien GmbH
Herr Niklas Poschmann
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen