Wohnung zum Kauf 165.000 € 2,5 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Annastraße 18 Wasseralfingen Mitte Aalen 73433

Monat
2,5Zimmer
52 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Eva Schäfer

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst: 2,5-Zimmer-Seniorenwohnung im Annapark mit Tiefgaragenplatz

Ideale Kapitalanlage - oder zur Selbstnutzung.
Kompakte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Seniorenwohnanlage Annapark in Aalen-Wasseralfingen.

Die Wohnung kann ab einem Lebensalter von 58 Jahren bezogen werden (Festsetzung in der Teilungserklärung im Rahmen der Eigenschaft einer Seniorenwohnanlage).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Annastraße 18, Wasseralfingen Mitte, Aalen (73433)

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Seniorenwohnanlage Annapark in zentraler Lage von Wasseralfingen. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. Eine gut erreichbare Verbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Kurze Wege zu Cafés, Bäckereien und Restaurants ermöglichen zusätzlichen Lagekomfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

3.173,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

280.75 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.173,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.076 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gut aufgehoben und umsorgt

In der Seniorenwohnanlage gibt es zahlreiche Veranstaltungen für Senioren durch das Deutsche Rote Kreuz. Regelmäßig findet ein gemeinsames Wochenprogramm, wie zum Beispiel ein Kaffee- und Kuchennachmittag oder Filmemittag im Gemeinschaftsraum statt.

Senioren können sich hier in Gemeinschaft sehr gut aufgehoben fühlen.

Am Objekt wurde im Rahmen der Instandhaltung investiert.
Die Heizungsanlage (2021), alle Dachfenster (2024) sowie der Aufzug (2024) wurden bereits erneuert. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eGGewerblicher Anbieter

Maiergasse 13, 73433 Aalen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Eva SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbw75m

Referenznummer: 1386