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Wohnung zur Miete
426 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

A4RES Advisory GmbH
Herr Kay Beyer
A4RES Advisory GmbH

++großzügige/moderne sanierte 2 Raumwohnung - sucht neuen Mieter++

Kurzbeschreibung ++großzügige/moderne sanierte 2 Raumwohnung - sucht neuen Mieter++ Objekt Sie suchen eine große 2 Raumwohnung um sich frei entfalten und der Kreativität freien Lauf lassen zu können, dann ist diese Einheit genau das Richtige für Sie.

Diese großzügig geschnittene 2-Raumwohnung mit 82 m² befindet sich im 1. Obergeschoss mittig in einem Mehrfamilienhaus in der Theodor-Korselt-Straße 19b in Zittau. Zu dem Objekt gehört zusätzlich ein großer Garten, welcher zur Entspannung nach einem langen Arbeitstag genutzt werden kann. Der Gartenbereich ist umzäunt und kann zusätzlich mit genutzt werden.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 26.06.2029
Endenergieverbrauch: 151,8 kWh/(m²a)
mit Warmwasser: ja
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Theodor-Korselt-Straße 19b, Zittau, Zittau (02763)
Die Große Kreisstadt Zittau liegt im äußersten Südosten von Sachsen, im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien und am Fuße des Zittauer Gebirges. Das Objekt befindet ca. 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Universität ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Anbindungen zur Autobahn A4 bestehen in Görlitz (ca. 35 km) über die Bundesstraße 99 und in Bautzen (ca. 50 km) über die autobahnähnliche Bundesstraße 178. Den nächsten Flughafen in Dresden Klotzsche erreicht man nach ca. 110 km.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
713 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
426 €
5,20 €/m²
Nebenkosten
287 €
Kaution
852,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 426,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.108,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.028,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1913
Heizungsart: Zentralheizung

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern unter 03591 / 3266029 oder 3266038 bzw. mobil unter 0170 / 3266178 zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 789,00 m², vermietbare Fläche: 789,00 m², Grundstücksfläche: 710,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Gemarkung: Zittau

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A4RES Advisory GmbH
A4RES Advisory GmbHGewerblicher Anbieter
Wilthener Straße 39, 02625 Bautzen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Kay BeyerDein Kontakt
Online-ID: 2gdm35e
Referenznummer: 7261
A4RES Advisory GmbH
Herr Kay Beyer
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