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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
210000 €4.319,21 €/m²
2Zimmer
48,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
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Preise

Kaufpreis
210000 €
4.319,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Wintergarten
  • vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lichtenberg-Hohenschönhausen ist ein Stadtteil im Nordosten Berlins, der heute zum Bezirk Lichtenberg gehört. Der Ortsteil bietet eine interessante Mischung aus urbanem Leben, weitläufigen Grünflächen und einer guten Anbindung an die Innenstadt, was ihn sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht.

Hohenschönhausen liegt etwa 8 bis 10 Kilometer nordöstlich des Berliner Stadtzentrums. Der Stadtteil grenzt im Süden an Lichtenberg, im Westen an Prenzlauer Berg und im Osten an den Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Diese Lage bietet den Bewohnern eine gute Mischung aus städtischem Flair und naturnahen Erholungsgebieten.
Der Stadtteil wird durch mehrere S-Bahn-Linien (u.a. S75, S85) erschlossen, die in kurzer Zeit zum Alexanderplatz und in andere zentrale Bereiche Berlins führen. Zudem gibt es eine Vielzahl an Tram- und Buslinien, die innerhalb des Stadtteils und in angrenzende Bezirke verkehren.
Über die Bundesstraße B2 und die B158 sind auch Autofahrer gut angebunden und erreichen das Berliner Zentrum oder die Autobahn A10 (Berliner Ring) schnell und unkompliziert.

Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl an Supermärkten, kleineren Geschäften und Einkaufszentren wie das Lindencenter, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen anbietet.
Es gibt zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen im Umfeld, darunter das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium. Diverse Arztpraxen und das Vivantes Klinikum Hohenschönhausen sichern die medizinische Versorgung der Anwohner.
Wohnsituation
Das Wohnungsangebot in Hohenschönhausen reicht von modernen Plattenbauwohnungen bis hin zu sanierten Altbauten und Neubauten. Besonders im Gebiet Neu-Hohenschönhausen dominieren größere Wohnsiedlungen, die in den 1980er Jahren entstanden und seit der Wiedervereinigung modernisiert wurden. Diese Wohnungen bieten oft viel Platz zu moderaten Mietpreisen. In Alt-Hohenschönhausen finden sich dagegen mehr Altbauten mit klassischem Charme.

Hohenschönhausen ist bekannt für seine zahlreichen Grün- und Parkanlagen, die für Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.
Der Oberseepark und der Orankesee bieten idyllische Spazierwege, Bademöglichkeiten und Freizeitflächen.
Zudem sind der Tierpark Berlin und der Volkspark Prenzlauer Berg in kurzer Zeit zu erreichen, was Hohenschönhausen auch für Naturfreunde attraktiv macht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Große-Leege-Str./Bahnhofstr. (circa 71 Meter)
Tram | Degnerstraße (circa 400 Meter)
Bahnhof | Gehrenseestr. (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, 5 Etagen, modernisiert: 1998

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.319,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gj7s5j
Referenznummer: 3NJDB2KQ
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Gewerblicher Anbieter
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