Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €4.319 €/m²

Finanzierung ab 878 €/Monat

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2Zimmer

48,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13055)

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Lichtenberg-Hohenschönhausen ist ein Stadtteil im Nordosten Berlins, der heute zum Bezirk Lichtenberg gehört. Der Ortsteil bietet eine interessante Mischung aus urbanem Leben, weitläufigen Grünflächen und einer guten Anbindung an die Innenstadt, was ihn sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht.

Hohenschönhausen liegt etwa 8 bis 10 Kilometer nordöstlich des Berliner Stadtzentrums. Der Stadtteil grenzt im Süden an Lichtenberg, im Westen an Prenzlauer Berg und im Osten an den Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Diese Lage bietet den Bewohnern eine gute Mischung aus städtischem Flair und naturnahen Erholungsgebieten.
Der Stadtteil wird durch mehrere S-Bahn-Linien (u.a. S75, S85) erschlossen, die in kurzer Zeit zum Alexanderplatz und in andere zentrale Bereiche Berlins führen. Zudem gibt es eine Vielzahl an Tram- und Buslinien, die innerhalb des Stadtteils und in angrenzende Bezirke verkehren.
Über die Bundesstraße B2 und die B158 sind auch Autofahrer gut angebunden und erreichen das Berliner Zentrum oder die Autobahn A10 (Berliner Ring) schnell und unkompliziert.

Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl an Supermärkten, kleineren Geschäften und Einkaufszentren wie das Lindencenter, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen anbietet.
Es gibt zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen im Umfeld, darunter das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium. Diverse Arztpraxen und das Vivantes Klinikum Hohenschönhausen sichern die medizinische Versorgung der Anwohner.
Wohnsituation
Das Wohnungsangebot in Hohenschönhausen reicht von modernen Plattenbauwohnungen bis hin zu sanierten Altbauten und Neubauten. Besonders im Gebiet Neu-Hohenschönhausen dominieren größere Wohnsiedlungen, die in den 1980er Jahren entstanden und seit der Wiedervereinigung modernisiert wurden. Diese Wohnungen bieten oft viel Platz zu moderaten Mietpreisen. In Alt-Hohenschönhausen finden sich dagegen mehr Altbauten mit klassischem Charme.

Hohenschönhausen ist bekannt für seine zahlreichen Grün- und Parkanlagen, die für Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.
Der Oberseepark und der Orankesee bieten idyllische Spazierwege, Bademöglichkeiten und Freizeitflächen.
Zudem sind der Tierpark Berlin und der Volkspark Prenzlauer Berg in kurzer Zeit zu erreichen, was Hohenschönhausen auch für Naturfreunde attraktiv macht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Große-Leege-Str./Bahnhofstr. (circa 71 Meter)
Tram | Degnerstraße (circa 400 Meter)
Bahnhof | Gehrenseestr. (circa 2 Kilometer)