Bungalow zum Kauf 599.000 € 8 Zimmer 301 m²<br/>Wohnfläche 1.800 m²<br/>Grundstück Glashütten Glashütten 95496

Monat
8Zimmer
301 m²Wohnfläche
1.800 m²Grundstück

Frau Jasmin Schwing

BJ Immobilienmanagement & Sanierungs GmbH

Bungalow mit herrlichem Garten

Erdgeschoss
Eingangsflur, Flur, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2,
Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad

1. Obergeschoss/ Dachgeschoss
Flur, Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, zusätzliche Ausbaufläche

Keller
Flur, Wohnraum 1, Abstellraum, Heizungsraum, Waschraum, Partykeller, Abstellraum, Zugang zum Garten

ohne Keller beträgt die Wohnfläche ca. 206m²

Praxis
zum Wohngebäude gehört eine Allgemeinarztpraxis die vermietet ist. Die Fläche beträgt ca. 95m².

Kellergeschoss und Dachgeschoss über der Praxis weisen eine Nutzfläche von ca. 200m² auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Glashütten, Glashütten (95496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer zentralen, aber sehr ruhigen Lage.
Das Gartengrundstück ist nicht einsehbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

599000 €

1.990,03 €/m²

Provision für Käufer

3% vom notariell beurkundetem Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.990,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

835 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.782 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können Sie unter folgender Telefonnummer vereinbaren.
+49 160 90109036 Renovierung Das Wohnhaus wurde 2022 umfassend renoviert.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Keller : Ein Raum wurde zum Wohnraum ausgebaut.
Die Heizungsanlage wurde überholt.
EG: Wände und Decken wurden komplett überarbeitet.
Neuer Bodenbelag im gesamten Erdgeschoss.
Neue Türen.
Die Elektroinstallation wurde erweitert.
Es wurde eine LAN Verkabelung installiert.
Das Bad wurde komplett erneuert.
1. OG: Malerarbeiten wurden durchgeführt und die Bodenbeläge wurden erneuert.

Photovoltaik 2023 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Sonstiges Für sämtliche Daten in diesem Expose übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BJ Immobilienmanagement & Sanierungs GmbHGewerblicher Anbieter

Meyernbergerstr. 16, 95447 Bayreuth

Partnerschaft

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Online-ID: 2ek255g