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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
925000 €6.513 €/m²
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
S+S Immobilien - The Twins - MAX & MIA - Exponiertes Wohnen in Bestlage
Neubauprojekt
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Zum Projekt

THE TWINS - Premium-Wohnung Beletage mit 4 Räumen - WE 4

Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung und großzügigen 142 m² Wohnfläche. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 55 m² ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der Balkon erstreckt sich entlang der Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Details wie ein separates Ankleidezimmer und zwei moderne Bäder runden das gelungene Wohnkonzept ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

An der Haustatt 34, Grassenberg, Marburg (35037)
Unser neues Platinum-Projekt THE TWINS befindet sich in einer der begehrtesten Zentrumslagen Marburgs – „An der Haustatt“. Diese Lage verkörpert Luxus und gehobenen Wohnkomfort. Der westlichste Innenstadtbezirk, der an die prestigeträchtige Marbach angrenzt, bietet eine einmalige Kombination aus idyllischer Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Mit großzügigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre bietet diese Lage eine entspannende Oase mitten in der Stadt. Perfekt für Spaziergänge, Fahrradausflüge oder Zeit mit Kindern und Hunden – hier findet jeder seinen Freiraum. Einige der größten Arbeitgeber Marburgs aus der Pharmabranche sind in fußläufiger Entfernung ansässig. Die hervorragende Anbindung an den Stadtkern mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, wie auch die gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzten und Banken trägt zur hohen Lebensqualität bei. Im Wesentlichen vereint Marburg historische Eleganz und moderne Lebendigkeit und bietet eine hohe Lebensqualität. Wissenschaft und Bildung spielen in Marburg eine ebenso bedeutende Rolle. Die Philipps-Universität, eine der ältesten Universitäten Deutschlands, zieht Studierende und Wissenschaftler aus aller Welt an und verleiht der Stadt eine dynamische Atmosphäre. Mit den IC/ICE-Verbindungen oder die Autobahnen A5 und A49 erreicht man schnell die Rhein/Main-Metropole Frankfurt und Kassel. Lassen Sie sich von der besonderen Lage von THE TWINS verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marburgs – That’s your place to be!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
925000 €
6.512,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.512,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.999 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.605 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S + S Grundbesitz GmbH
S + S Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter
Krummbogen 14, 35039 Marburg
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6 Jahre Partnerschaft
Firma S+S Grundbesitz GmbH
Firma S+S Grundbesitz GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2ggch5c
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen