Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 975.000 € 72 Zimmer 1.428,2 m²<br/>Wohnfläche 6.663 m²<br/>Grundstück Utenbach Mertendorf/OT Rathewitz 06618

Monat
72Zimmer
1.428,2 m²Wohnfläche
6.663 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Vonovia Immobilien Treuhand GmbH

Sachsen-Anhalt Vor den Toren der Domstadt Naumburg/Saale, WA mit 24 WE in Mertendorf/OT Rathewitzw

Wohnanlage mit 24 Wohnungen, 4-geschossig mit Satteldach, unterkellert, 24 Balkone

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Utenbach, Mertendorf/OT Rathewitz (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mertendorf ist eine Mitgliedsgemeinde der Verbandsgemeinde Wethautal im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt ca. 6 km südöstlich von Naumburg (Saale) und ca. 6 km nordöstlich von Osterfeld. In Mertendorf leben ca. 1.592 Einwohner. Die Bundesstraße B180, die nördlich der Gemeinde von Naumburg (Saale) nach Zeitz verläuft, ist ca. 2 km von Mertendorf entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnanlage befindet sich in einer schön gelegenen Wohngegend im Ortsteil Rathewitz. Die Wohngegend vermittelt einen einladenden und mieterfreundlichen Eindruck. 1 Kindergarten befindet sich in Rathewitz. Weitere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der Verbandsgemeinde Wethautal sowie in den nahe gelegenen Städten Naumburg (Saale) und Osterfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

975000 €

682,70 €/m²

Provision für Käufer

58.012,50 ? inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.764,92 EUR

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682,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

460 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.301 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 58.012,50 ? inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass bei notarieller Beurkundung eines Erwerbervertrages durch den Erwerber eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Wir weisen weiter darauf hin, dass wir beim Nachweis und der Vermittlung der o. g. Immobilie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind, also als Makler i. S. des § 654 BGB handeln. Stichworte Wohnfläche: 1.428,16 m², Gesamtfläche: 1.428,16 m², vermietbare Fläche: 1.428,16 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Immobilien Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Impressum Profil

Online-ID: 2guqr5l

Referenznummer: 112-1