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Wohnung zum Kauf
619000 €6.944,91 €/m²
4Zimmer
89,1 m²Wohnfläche
Filzmoos / Neuberg (5532)

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TOP SPEED Immobilien e.U.
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Herr Thomas Lasser
TOP SPEED Immobilien e.U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
619000 €
6.944,91 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

PREMIUM LIVING! 89m² Wohnung mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen! IN SKIPISTEN NÄHE

Premium Living - Appartements - Innovatives Wohnen auf der Sonnenseite!

Durch den Gesamtumbau eines renommierten 4*Familienhotels direkt in Filzmoos, entstehen aus 37 Hotelzimmern, im Sommer 2023, 19 Premium Living Appartements, hochmodern und in Top-Qualität; Wohnen auf höchstem Niveau.

Das hier zum Kauf angebotene 89,13 m² Appartement verfügt über eine bemerkenswerte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn/Küchenbereich, Bad mit Dusche, extra WC und einem zusätzlichen Abstellraum.
1 Terrasse mit 22,10 m²
Balkon mit 7 m²

Lage: 2 Obergeschoss, Lift vorhanden.
Zubehör Kellerabteil, KFZ - Carport (auf Wunsch mit E-Ladestation)

Gemeinschaftsräume - Yogaraum, Fitnesscenter, Saunabereich und Chilllounge - für die Wohnungsbesitzer.
Restaurant "Bauernstube" mit Sonnenterrasse im Haus-
Sitz- und Liegegelegenheit im Garten und auf der Sonnenterrasse.
Umgeben von unberührter Natur, zwischen Bischofsmütze und Dachsteinmassiv.

Baubeginn ist bereits erfolgt
Bezug im Dezember 2023

Partnerservices

Weitere Services

Lage

An der Sonnenseite im Zentrum von Filzmoos in umittelbarer Nähe zum Schilift (250m) Großbergbahn.
Durch die ideale Lage von Filzmoos sind auch die größeren Schi und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe.
Örtliches Hallen und Freibad befindet sich direkt neben den Premium - Appartements

Ramsau am Dachstein - 13 km / 17 min. - Langlaufhochburg und Dachsteingletscher
Schladming - Dachstein - 21 km / 29 min. - 4 Berge Schischaukel Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling / Reiteralm
Flachau - 21 km/ 20 min.

Ideale An/Abfahrt nach und von Filzmoos über Eben im Pongau - Autobahn 11 km/12 min, bis Salzburg ca. 45 min.

Sommer: Wander- und Mountainbike Touren können direkt ab der Haustüre gestartet werden!

Weitere Informationen

Sonstiges Top A8 - Nfl: 87,95 m² - 2 Obergeschoss / 2 Bäder / 2 Schlafzimmer/ begehbarer Schrankraum

Top B2 - Nfl: 68,73 m² - Gartengeschoss / 2 Bäder / 2 Schlafzimmer / Schrankraum
Top B6 - Nfl: 82,76 m² - 1 Obergeschoss / 1 Bad / 2 Schlafzimmer / Schrankraum
Top B7 - Nfl: 88,44 m² - 1 Obergeschoss / 2 Bäder / 3 Schlafzimmer
Top B8 - Nfl: 93,81 m² - 2 Obergeschoss / 2 Bäder / 2 Schlafzimmer / Schrankraum Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,10 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.20

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Anbieter der Immobilie

TOP SPEED Immobilien e.U.
TOP SPEED Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter
Pfarrgasse 23, 8970 SCHLADMING
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Lasser
Herr Thomas LasserDein Kontakt
Online-ID: 298j755
Referenznummer: 1879
TOP SPEED Immobilien e.U.
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Herr Thomas Lasser
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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