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Grundstück zum Kauf
430000 €614 €/m²
700 m²Grundstück

AKZENTA Wohn- und Immobilienwerte GmbH
Frau Marita Vedder
AKZENTA Wohn- und Immobilienwerte GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes Grundstück in gesuchter Lage. Ideal für Familien! Mit Altbestand!

Angeboten wird ein Grundstück in einer begehrten Wohngegend von Hamburg-Marienthal. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 700 m² mit Altbestand.

Ein paar Details zur Bebaubarkeit:

- §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung
- GRZ 0,2 + GRZ 0,1 für Garage
- EFH, DH, offene Bauweise!
- 1 + Staffel
- 2,5 Meter Grenzabstand

Verwirklichen Sie Ihren Traum zum Eigenheim und lassen Sie Ihre Ideen auf diesem Grundstück freien lauf.

Bei der Planung mit Bauvoranfrage und Projektierung von Neubau stehen wir Ihnen gern zur Seite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Kein Keller
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Marienthal, Hamburg (22043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Anwesen liegt in einer begehrten Wohngegend in Marienthal. Die Vorzüge dieses Stadtteils liegen in der urbanen Lebensweise in Verbindung mit der Nähe zur Natur. Das Wandsbeker Gehölz und die Grünzone am Husarendenkmal sind beide bequem zu Fuß erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Marienthal bietet eine herausragende Kombination aus ruhigem, dennoch stadtnahem Wohnen mit reichlich Grünflächen und gehört daher zu den attraktivsten Stadtteilen Hamburgs

In der näheren Umgebung bieten zahlreiche erstklassige Sport- und Wellnessmöglichkeiten, wie der Marienthaler Tennis- und Hockeyclub (MTHC) oder das nur 6 Autominuten entfernte Meridian Spa, eine vielfältige Auswahl für die Freizeitgestaltung. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen mit Vorschulklassen, Stadtteilschulen und Gymnasien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind das "Gymnasium Marienthal" und die Haltestelle "Osterkamp". Von hier aus fahren diverse Buslinien, mit denen Sie bequem zu Ihrem gewünschten Zielort gefahren werden. Beide Stationen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn U1 von Wandsbek Markt in 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie wenige Minuten entfernt.

Der Wandsbeker Markt und das Einkaufszentrum Wandsbek Quarré mit seinen zahlreichen Geschäften und auch die hinter dem Einkaufszentrum stattfindenden Wochenmärkte sind sowohl mit dem PKW oder auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Über den Horner Kreisel (A24) verfügt die Wohnlage über einen guten Zugang zum Autobahnanschluss. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 min zu erreichen. Der Hamburger Flughafen ist 30 Autominuten entfernt.

Preise

Kaufpreis
430000 €
614,29 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen gern zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Das Team von AKZENTA Immobilien freut sich von Ihnen zu hören. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten. Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen.

Die ausgewiesene Provision ist vom Käufer zu zahlen. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sind wie üblich vom Käufer zu tragen. Eine Grunderwerbsteuer fällt nicht an! Stichworte GRZ: 0,2

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Anbieter der Immobilie

AKZENTA Wohn- und Immobilienwerte GmbH
AKZENTA Wohn- und Immobilienwerte GmbHGewerblicher Anbieter
Lokstedter Weg 43, 20251 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Marita VedderDein Kontakt
Online-ID: 2hl7y54
Referenznummer: HHZMGS1224 3
AKZENTA Wohn- und Immobilienwerte GmbH
Frau Marita Vedder
AKZENTA Wohn- und Immobilienwerte GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen