Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 765.000 € 14 Zimmer 348 m²<br/>Wohnfläche 534 m²<br/>Grundstück Dinglingen - Ost Lahr 77933

Monat
14Zimmer
348 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück

Roland Schmidt

Inseriert auf 123provisionsfrei.de

3 Familien Haus mit Pool und Garagen

charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald bietet nicht nur 14 gemütliche Zimmer auf einer Wohnfläche von 348 m², sondern auch eine wunderschön angelegte Gartenanlage, einen Überdachten Pool hinter der Garage.
Die Etagen sind über ein außen liegendes Treppenhaus erreichbar.

Mit einer Grundstücksfläche von 534 m² und einer 47m² Garagenstellplätze sowie 4 Stellplätze auf dem Hof. bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und bietet sowohl als Renditeobjekt als auch als Mehrgenerationenhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Bäder sind neuwertig und auf dem neusten stand der Technik.
Die Wohnungen werden über eine Gasbrenntwerttherme betrieben, sowie eine Solaranlage für das Warmwasser.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 6,75 KW, Strom wird verkauft gibt Monatlich 250€ für noch ca. 4 Jahre dann als Eigennutzung

Die Wohnung (ca. 103 qm) und die Wohnung mit 87 qm) eignet sich natürlich auch gut zum Vermieten, das kann Ihnen Ihre Finanzierung deutlich erleichtern!
190 Quadratmeter vermieten mal 9€ =1710€
Oder Ferienwohnung vermieten wie bisher.Können Sie mehr rausholen.

Raumaufteilung
EG: 5 Zimmer, Küche, Bad (WC, WB,DW, BW) und Wintergarten + 2 Zimmer im, OG, WaschKüche mit (WC, WB) 155 m²

OG: 3 Zimmer, Küche, Bad(WC,WB,DW) 87 m² kann über www.Ferienwohnung-lahr.de angeschaut werden

DG: 4 Zimmer, Küche, Bad( WC, WB, BW) , Bad( WC,WB,DW) 103 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze

Lage

Dinglingen - Ost, Lahr (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lahr im Schwarzwald ist eine malerische Stadt in der Region Ortenau in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Stadt liegt in einer idyllischen Lage am Fuße des Schwarzwaldes und bietet eine wunderschöne Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wäldern.

Wenn Sie in bester Lage in Lahr im Schwarzwald wohnen möchten, sollten Sie nach einem Wohnort suchen, der sowohl zentral als auch ruhig gelegen ist. Eine ideale Lage wäre beispielsweise in der Nähe des Stadtzentrums, aber auch in der Nähe von Parks oder Grünflächen.

In der Stadt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Konzerte sind vorhanden.

Eine weitere Option für eine Top-Lage in Lahr im Schwarzwald wäre eine Immobilie mit Blick auf die umliegenden Hügel und Täler. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe der Stadt sind.

Insgesamt bietet Lahr im Schwarzwald eine hervorragende Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist ein idealer Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

765000 €

2.198,28 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.198,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.611 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Roland SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr8g5p

Referenznummer: Y2nElw0LkOH9-1#RuxkW