Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €2.425,68 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

---

4,5Zimmer

148 m²Wohnfläche

678 m²Grundstück

---

Tuningen (78609)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tuningen! Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch seine gepflegte Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung. Auf einem ca. 678 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 98 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die insgesamt 4,5 Zimmer umfassen ein großzügiges Studio im Dachgeschoss und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus beeindruckt sowohl durch seinen gepflegten Zustand als auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Fliesen, Parkettböden und Holz-Alufenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die bereits vorhandene Küche ist funktional und praktisch eingerichtet. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort und Stil auf höchstem Niveau.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der liebevoll angelegte Gartenteich setzt im Außenbereich besondere Akzente und schafft eine idyllische Atmosphäre. Zusätzlich sorgen eine Garage und ein Carport für komfortable Parkmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Durch die sofortige Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Heim einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Erleben Sie in Tuningen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und verkehrsberuhigten Wohnlage von Tuningen. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und dennoch guter Anbindung zur Infrastruktur. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und sogar eine Musikschule, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Tuningen bietet somit eine ideale Umgebung für ein harmonisches Leben im eigenen Einfamilienhaus.

Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 359.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 37.00,00 €
Eigenmittel: 80.000,00 €
Kredit: ca. 316.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.470,00 € Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1