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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Studio zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
86 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Wohnen auf der Südseite des Lebens: Metropolitan Living im CROWN SOUTH

CROWN SOUTH präsentiert sich als imposanter neunstöckiger Gebäudekomplex, der mit seiner zeitgenössischen Architektur und lichtdurchfluteten, urbanen Fassaden beeindruckt. Elegante Gold- und Messingakzente an den Geländern verleihen dem Bauwerk einen Hauch von Raffinesse. Trotz seiner modernen Gestaltung strahlt es eine zeitlose Beständigkeit aus, als wäre es seit jeher ein Teil der Stadtlandschaft. Hinter der eindrucksvollen Fassade verbergen sich 57 Mietwohnungen, die harmonisch in eine grüne Umgebung integriert sind. Einige Einheiten bieten gar atemberaubende Wasserpanoramen. Das Erdgeschoss wird von einer bunten Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten geprägt, die den pulsierenden Nordhafenplatz beleben. In den oberen Etagen erstreckt sich ein breites Spektrum an Wohnungstypen, das von durchdachten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen reicht - ideal für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet zwei Zimmer, befindet sich im fünften Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche. Jede Wohneinheit ist mit einer Loggia oder einem Balkon ausgestattet, viele bieten Ausblicke auf den ruhigen, begrünten Innenhof. Moderne, vollausgestattete Einbauküchen mit sämtlichen elektrischen Geräten bieten höchsten Komfort. Großflächige, teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Bäder überzeugen durch zeitgemäße Farbtöne und bieten sowohl Badewannen als auch bodentiefe Duschen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören integrierte Smart-Home-Funktionen, Videogegensprechanlagen, Kellerabteile, eine Tiefgarage sowie Aufzüge in jedem Haus. Auch im Außenbereich steht Ihnen kostenloses WLAN zur Verfügung.


Ausstattung:
.Erstbezug
.Mosaik-Eichenholzparkett mit weißen Fußleisten
.Fußbodenheizung
.Voll ausgestattete Einbauküchen mit sämtlichen
elektrischen Küchengeräten (Spülmaschine, Herd,
Kühl-/Gefrierkombi)
.Dusch- und Wannenbäderin modernen Farbtönen mit
Badewanne und/oder bodentiefer Dusche
.Hochwertige Sanitärausstattung
.Großflächige, teilweise bodentiefe Fenster
.Gespachtelte, gestrichene Wände
.Loggia und/oder Balkon
.Wohnungen teilweise mit Wasserblick
.Ruhiger begrünter Innenhof
.Integrierte Smart-Home-Funktion
.Videogegensprechanlage
.Außenbereich mit WLAN-Zugang
.Aufzug
.Kellerabteil
.Tiefgaragenstellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

George-Stephenson-Straße 20a, Moabit, Berlin (10557)
Der Neubaukomplex CROWN SOUTH erstrahlt im aufstrebenden Stadtteil Europacity, der sich durch seine hervorragende Anbindung und zentrale Lage zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Diese moderne Umgebung vereint Wohn-, Büro-und Gewerbeflächen und bietet ein urbanes Lebensgefühl. Die Europacity ist ein durchdachtes Stadtquartier, das sämtliche Annehmlichkeiten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bereithält. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte wie EDEKA und ALDI sowie den Drogeriemarkt DM für alltägliche Besorgungen. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wertvoll: Vier fußläufig erreichbare Kindergärten und Kindertagesstätten gewährleisten eine hervorragende Betreuung. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung leicht zugänglich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig - der Berliner Hauptbahnhof mit Verbindungen zum Fern- und Nahverkehr ist in nur zehn Minuten zu Fuß oder in fünf Minuten mit dem Bus erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
2186 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1650 €
19,19 €/m²
Nebenkosten
536 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin MitteDein Kontakt
Online-ID: 2gyr55z
Referenznummer: I-00L5D3-W-02XZA7
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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