Einfamilienhaus zum Kauf

339900 €339.900 €1.700 €/m²

Finanzierung ab 1386 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.298 m²Grundstück

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Kirchrüsselbach, Igensdorf / Kirchrüsselbach (91338)

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Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.

Hier bieten sich viele Möglichkeiten auf großem Grundstück in unverbaubarer Lage. Das angebotene voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt mit 6 Zimmern ist das Wohnhaus gut erhalten und bringt entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsaufwand mit sich. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und ein Mehrzweckzimmer. Im Ober- und ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein Badezimmer. Das Haus wird beheizt mittels Flüssiggas.

Ihr Auto findet Platz in der voll befestigten Zufahrt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.09.2034.
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Endenergiebedarf beträgt 240,5 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas / Stückholz.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 240.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
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Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME. Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis. Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause ... das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun. Deshalb nennen meine Kollegen und ich von RE/MAX Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners. Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer ... das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden