Bauernhaus zum Kauf 375.000 € 335 m²<br/>Wohnfläche 2.285 m²<br/>Grundstück Hof Holpe Wissen 57537

Monat
335 m²Wohnfläche
2.285 m²Grundstück
Hof Holpe, Wissen (57537)

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Anja Salzmann-Holz

Tierimmobilien Anja Salzmann-Holz

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.119,40 €/m²

Provision für Käufer

Bei notarieller Beurkundung wird für den Käufer eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Im Einklang mit der Natur: Schönes Fachwerkhaus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten!

Das schöne und großzügige Fachwerkhaus wurde ursprünglich 1712 erbaut (kein Denkmalschutz!) und mit viel Liebe und Sachverstand über die Jahre hinweg saniert, instandgehalten und gepflegt. Das Haus ist etwas Besonderes, viele Generationen schrieben in diesem Wohlfühl-Zuhause mit Lachen, Weinen, Lieben und Leben Ihre Geschichte. Diese Rarität sucht nun eine neue Familie, die hier Ihre eigene Lebensgeschichte schreibt und über weitere Generationen fortsetzt.

Eine Wohnfläche von ca. 335 qm bietet großzügige Möglichkeiten zum Leben und Arbeiten. Aktuell ist die Immobilie in 2 eigenständige Wohnbereiche aufgeteilt, eine nähere Beschreibung zur Aufteilung finden Sie im Exposé.

Der große Garten (terrassenförmig in Hanglage angelegt und eine ansprechende Terrasse sind der ideale Ort zum chillen, spielen und grillen, Menschen und Haustiere fühlen sich hier gleichermaßen wohl und sicher.

Das Grundstück beinhaltet einen zusätzlichen Bauplatz.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und renoviert, an Teilen der Fassade sind Restarbeiten erforderlich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in einer kleinen Ortschaft Nähe Hamm-Sieg und Wissen.

Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Sonstiges Objektnummer TI 253

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten, es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Bei notarieller Beurkundung wird für den Käufer eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Für weitere Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Website: www.tierimmobilienonline.de Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr1712
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.119,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

559 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.441 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.