Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 406.500 € 3,5 Zimmer 84,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Flözlingerstraße 5 Zimmern Zimmern ob Rottweil 78658

Monat
3,5Zimmer
84,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christoph Weichler

FORUM BAUEN Immobilien- und Baubetreuungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

CO 2 klimafreundliches Wohnen KFW 40 Neubauvorhaben Flözlingerstraße 5, 78658 Zimmern

Diese Wohnung hat u. a.:

2 Schlafzimmer
Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne, Rainshower und spe. Gäste-WC
Großer Wohn-Essbereich
1 Abstellraum
Terrasse mit Gartenanteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

11/2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Flözlingerstraße 5, Zimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)

Ruhiges und sonniges Wohnen in einer 30 iger Zone

Bei allen Wohnungen sind Terrassen und Balkone nach Süden orientiert. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und den großzügigen Grundrissen, sowie der zentrumsnahen Lage empfehlen sich die Wohnungen für Single, Paare oder Rentner

Zimmern hat alles zu bieten was sich Senioren, Single, Paare wünschen.

In unmittelbarer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker, Supermarkt ( Kaufland, Lidl, Aldi, Fristo)
Ärzte, Schulen, Kindergärten
Tankstelle, Post, Bank
Autobahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

406500 €

4.816,35 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei vom Bauherr

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.816,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.902 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.634 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Highlights des Projekts Zentrumsnah
Zinsgünstiges Förderdarlehen der KFW Bank in Höhe von 100.000 €
CO 2 neutrales Wohnen als KFW 40 Effizienshaus
Wärmepumpe mit Photovoltaik und Batteriespeicher
Lichtdurchfluteter Wohnraum
Terrassen und Balkone nach Süden orientiert
Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz kann ein Kfz-Stellplatz im Freien gekauft werden

Hochwertige Ausstattungen wie z.B:
Küche kann auch abgeschlossen geplant werden
Fußbodenheizung
Parkettböden
Bad mit Fenster, Badewanne und bodenebene Dusche
Alle Jalousien und Rollläden elektrisch betrieben
behindertengerechter Aufzug
Tiefgarage
Videosprechanlage Besichtigungstermine Information unter:

info@forumbauen.com, www.forumbauen.com

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FORUM BAUEN Immobilien- und Baubetreuungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Hansjakobstr. 13/2, 78658 Zimmern ob Rottweil

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph WeichlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2y6kl4v

Referenznummer: EG W 3