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Hotel zum Kauf
1299900 €
19Zimmer
707 m²Grundstück

Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Gemütliches und familiäres Hotel mit Wohlfühlatmosphäre in Fridingen

Angeboten wird ein schönes Hotel mit einer traditionsreichen Geschichte, die bis ca. 1790 zurückreicht und sich seit ca. 1890 im Familienbesitz befindet. Auf einem großen, gepflegten Grundstück von ca. 707 m² befindet sich das Gebäude mit ausreichend Platz für Ihre Gäste.

Das historische Gebäude verbindet den authentischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.

Das Hotel bietet insgesamt 19 Zimmer mit 36 Betten in verschiedenen Kategorien, ideal für Gäste, die eine gemütliche und zugleich luxuriöse Unterkunft suchen. Es verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.173,29 m² mit sechs Balkonen und zwei Terrassen.

Der schöne und großzügige Eingangsbereich empfängt Ihre Gäste.

Der Gastronomiebereich mit Bar verfügt über 90 Sitzplätze.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Wellness- oder Freizeiteinrichtungen.

Die Immobilie wurde 1991 erweitert und ca. 2016/2017 generalsaniert.

Sechs Stellplätze und 4 Garagen sind vorhanden.

Die Verfügbarkeit dieser Immobilie erfolgt nach Absprache und kann somit perfekt an Ihre individuellen Pläne angepasst werden.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese traditionsreiche Immobilie zu erwerben und lassen Sie Ihre Gäste die einzigartige Atmosphäre dieses historischen Hotels erleben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Fridingen an der Donau (78567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel liegt im charmanten Städtchen Fridingen an der Donau. Die Lage im Stadtzentrum bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Reisende.

Die Adresse der Immobilie befindet sich an einer zentralen und belebten Durchgangsstraße mit direktem Anschluss an den örtlichen Bahnhof und die Hauptverkehrsstraßen.

Fridingen an der Donau ist bekannt für seine idyllische Lage am gleichnamigen Fluss und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren (Donauradweg) und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Architektur und eine freundliche Gemeindestruktur aus, die von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt wird.

In der Stadt sind Unternehmen wie Medizintechnik und Industriebetriebe ansässig.

Die Lage des Hotels ermöglicht es auch, die umliegenden Sehenswürdigkeiten wie das Naturschutzgebiet Obere Donau und die altehrwürdige Burg Wildenstein leicht zu erkunden. Durch den Bahnanschluss sind auch die umliegenden größeren Städte wie Tuttlingen und Sigmaringen schnell zu erreichen, was die Attraktivität der Immobilie sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen erhöht. Auch der Schwarzwald und der Bodensee sind schnell zu erreichen.

Diese hervorragende Lage mit ihrer Kombination aus natürlicher Schönheit, historischer Bedeutung und hervorragender Verkehrsanbindung macht das Hotel zu einer idealen Investition im Hotel- und Gaststättengewerbe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1790
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
1299900 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.173,29 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2gpvj5b
Referenznummer: 15193
Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
  • Exposé