Wohnung zum Kauf 430.500 € 4 Zimmer 98,8 m²<br/>Wohnfläche Beusselstrasse 37 Moabit Berlin 10553

Wohnung zum Kauf
430500 €4.356 €/m²
4Zimmer
98,8 m²Wohnfläche
Beusselstrasse 37, Moabit, Berlin (10553)

Frau Corina Bargan

Sweet Home Real Estate Investments GmbH

Preise

Kaufpreis

430500 €

4.356 €/m²

Provision für Käufer

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Laufende Kosten

Hausgeld

347 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Speisekammer

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Moabit - Eigenbezug in 6 Monaten möglich

Beusselstraße 36, WE 6
10553 Berlin, Tiergarten
Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 1. OG, und ist seit Mai 2018 unbefristet vermietet. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf kann daher ab sofort erfolgen, mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Küche. Der Innenhof bietet viel Platz, um Fahrräder abzustellen. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und Fenster mit Blick teils in den Hof und teils auf die Straße aus. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Verkehrsanbindung
S-Bahn Ring: S41, S42
U-Bahn: U9 Birkenstraße, U9 Turmstraße
MetroBus: TXL Turmstraße und Beusselstraße
Zufahrt zur Autobahn
10 Minuten bis zum Bezirk Mitte und Charlottenburg
Lage
Moabit ist ein charmantes und zentrales Stadtviertel zwischen Mitte und Charlottenburg. Es bietet eine vielfältige Mischung aus Kulturen, Cafés, Parks und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Highlights:
Spaziergänge in den Parks und auf Spielplätzen, Radtouren zum wunderschönen Tiergarten
Tretbootfahrten oder Schwimmen am Plötzensee
Auswahl an mehreren Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Bezirk
Entspannung im Vabali Spa, das nur 9 Minuten mit dem Auto entfernt ist
Einkaufen am Kurfürstendamm und KaDeWe, nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Corina Bargan 01731612179
corina@sweethome-immobilien.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.356 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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