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Hackenberg Immobilien GmbH

Herr Kamen Kumanov

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Nr. anzeigen

+49 241 55708720

+4915226870051

Rentable, vermietete Eigentumswohnung am Innenstadtring

286.000 €

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52070 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

286.000 €

Hausgeld

162 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

. Zentrale Lage: Optimale Erreichbarkeit von Stadtzentrum und umliegenden Stadtteilen
. Umgebende Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen
. Gute Anbindung: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen für optimale Mobilität
. Hohe Nachfrage: Attraktive Wahl für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 08.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

. Zwischen Stadtpark und Hansemannplatz

. Beidseitig wärmegedämmt

. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

. Grundsolide Bauweise für Langlebigkeit und Komfort

. 3 Zimmer, umfassend renoviert in 2023

. Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht

. Helle Holzoptikböden für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind...