Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

378000 €378.000 €

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Zentrum, Hagen (58095)

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Laut Wertgutachten: Mehrgeschossiges Wohnhaus (massiv, freistehend) mit 2 Wohneinheiten mit teilausgebautem Dachgeschoss, Fertiggarage und 2 Stellplätzen. Bj. ca. Anfang 1900; Wintergarten/Balkon ca. 2008. Das Objekt stand am Bewertungsstichtag leer. Es sind Baumängel/Bauschäden vorhanden. Parkmöglichkeiten sind nur eingeschränkt vorhanden. Das Objekt grenzt an einen Spielplatz und ein nahegelegenes Hochhaus. Bei der Bewertung hat der Sachverständige unterstellt, dass die Zuwegung zur Garage und zum Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück über Fremdparzellen dauerhaft rechtlich gesichert ist; ob dies der Fall ist, konnte nicht definitiv festgestellt werden. In einem früheren Versteigerungstermin ist der Zuschlag versagt worden, weil das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes bzw. 70 Prozent des Grundstückswertes nicht erreicht hat. Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

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