Stadthaus zum Kauf 450.000 € 7 Zimmer 167,5 m²<br/>Wohnfläche 307 m²<br/>Grundstück Südfriedhof Bezirk 5 Kiel 24114

Monat
7Zimmer
167,5 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück

Herr Lukas Göner

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Sanierungsbedürftiges Stadthaus in zentraler Lage von Kiel

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit toller Aufteilung liegt in zentraler Lage in Kiel im Stadtteil Südfriedhof und bietet Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen genügend Platz für die ganze Familie.

Über eine großzügige Treppe erreichen Sie den im Hochparterre befindlichen Eingang des Hauses.
Hier haben Sie vom Flur aus direkten Zugang zum Wohnzimmer, zum Esszimmer und von dort aus zur Küche.
Ebenfalls erreichen Sie von der großzügigen Diele das Gäste-WC als auch den Zugang zum Keller.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Erker zur Straßenseite und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Vom Wohnzimmer aus können Sie die Terrasse und den Garten erreichen.

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Südfriedhof Bezirk 5, Kiel (24114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Kiel gelegen befindet sich diese großzügige Liegenschaft.
Der Stadtteil Südfriedhof, in dem dieses Reihenhaus sich befindet, zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb Kiels aus. Sowohl die Innenstadt, der Hauptbahnhof als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt.
Die Autobahnauffahrt der A215 ist in kürzester Zeit erreichbar, auch verschiedene Buslinien sind in naher Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1937
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.687,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.687,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.148 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Interessiert? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Verkaufsexposé an. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Immobilien GmbH KielGewerblicher Anbieter

Sophienblatt 9, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas GönerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2favs5n

Referenznummer: 12249