Laden zur Miete provisionsfrei 1.480 € 113 m²<br/>Verkaufsfläche Karlsbader Straße 5 Büchenbach - Dorf Erlangen 91056

Laden zur Miete · provisionsfrei
1480 €Nettomiete zzgl. NK
113 m²Verkaufsfläche

Herr Helmut Hauser

Expert Immobilien e.K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Laden Erlangen Süd - Nähe UNI - Parkmöglichkeit für Kunden - Provisionsfrei zu mieten

Ab dem 07. Januar 2025 sind wir wieder für Sie da und beantworten Ihre Anfrage.

Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich in Erlangen Süd an der Theodor-Heuss-Anlage.

Die neuwertigen Schaufensterfront verfügen über eine Länge über 13 m.
Sie haben über 100 m² Verkaufsfläche zur Verfügung.
Das WC wurde vor kurzen erneuert.

Im Keller befinden sich weitere Lagerräume mit ca. 42 m². Die Raumhöhe beträgt im Keller ca. 2,00 m.

Ab einer Mietvertragsdauer von 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei für den Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfrisitg
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Karlsbader Straße 5, Büchenbach - Dorf, Erlangen (91056)

In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das "UNI Südgelände" der Friedrich Alexander Universität ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2014

Preise

Warmmiete

1790 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1480 €

Nebenkosten

310 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

5.370,00 3 MM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 42,00 m², Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Expert Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Helmut HauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqzn5a

Referenznummer: 223_62_01