Wohnung zum Kauf 58.000 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche Kirchstraße 81 Sodingen - Kern Herne 44627

Monat
1Zimmer
29 m²Wohnfläche

Frau Ulrike Schramm

Herner Sparkasse ImmobilienCenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietetes Apartment modernisiert und teilmöbliert

Das teilmöblierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neunfamilienhauses aus dem Jahre 1961 und wurde in den Jahren 2008 und 2021 umfangreich modernisiert.

2023 wurde die Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung erneuert. Ein eigener Keller steht zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit. Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Kirchstraße 81, Sodingen - Kern, Herne (44627)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Sodingen an einer Durchgangsstraße in unmittelbarer Nähe der Akademie Mont-Cenis. Das unmittelbare Umfeld ist von Wohnhäusern geprägt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen ebenso Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahn A42 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

58000 €

1.997,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

61.63 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.997,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

802 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.637 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld Wohnung p. Monat: 61,63 €, davon 13,73 € Rücklage
Rücklagen gesamt zum 31.12.2023: 11.532,41 €
Nettokaltmiete p. anno: 3.840 €, 320 €/montl.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herner Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Heinrichstr.1, 44623 Herne

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ulrike SchrammDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g64a52

Referenznummer: 2542