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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf 119.900 € 2 Zimmer 57,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Trierer Straße Aachen 52068
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Wohnung zum Kauf 119.900 € 2 Zimmer 57,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Trierer Straße Aachen 52068
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Wohnung zum Kauf
119900 €2.091 €/m²
Finanzierung ab 503 €/Monat
2Zimmer
57,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Gepflegtes 2-Zimmer-Wohnglück mit Aufzug und Tiefgarage in Zentrumsnähe von Aachen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-2-zimmer-wohnglueck-mit-aufzug-und-tiefgarage-in-zentrumsnaehe-von-aachen/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Trierer Straße, Aachen (52068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52068, Aachen-Forst

Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem urbanen Flair. Für die Mobilität vor Ort sorgt der nahegelegene Bahnhof Aachen-Rothe Erde, der in ca. 800 m erreicht wird. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal für Pendler. Die Autobahnen sind in ca. 2 km über die A 544 erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Großstädten bietet.

Für alltägliche Einkäufe stehen Supermärkte in weniger als 500 m zur Verfügung, was den täglichen Bedarf problemlos deckt. Für aktive Freizeitgestaltung sind gleich mehrere Parks in unmittelbarer Nähe zu finden. Die gepflegten Grünflächen laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Pausen ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Diese Wohnlage bietet somit eine ideal Umgebung, die durch eine herausragende Infrastruktur, bequeme Verkehrsanbindungen und vielseitige Freizeitangebote überzeugt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119900 €
2.091,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
259.67 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.580,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.091,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.637 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.341 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 63,34 m², vermietbare Fläche: 57,34 m², Grundstücksfläche: 4.472,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 40, 7 Etagen, modernisiert: 2021 Renovierung
2023 Kompletterneuerung Aufzug
2023 Sanierung Balkon

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hlk65b
Referenznummer: WI245
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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