Wohnung zur Miete 650 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Marsstraße 30 Stotzheim Euskirchen 53881

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sandra Beyer

Beyer Immobilienmanagement

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Baujahr 2022 - Schöne 2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Euskirchen-Stotzheim

Im Südosten von Stotzheim ist inmitten des gewachsenen Viertels eine neue Nachbarschaft aus abwechslungsreich gestalteten Einfamilienhäusern und zwei Mehrfamilienhäusern entstanden. Alle Häuser sind nach einem ökologischen Gesamtkonzept errichtet. Ein zentrales, mit Biogas und Ökostrom arbeitendes Blockheizkraftwerk versorgt auch das Mehrfamilienhaus Marsstr. 30 mit Wärme und Warmwasser; bei hoher Energieeffizienz wird die Umwelt nachhaltig geschützt.

Das Haus Marsstr. 30 verfügt über insgesamt 19 Wohnungen. Das Haus wurde in einem modernen Baukörper mit großen Balkonen erstellt. Die Ausstattung des Gebäudes und der einzelnen Wohnungen ist auf der Höhe der Zeit, geschmackvoll-modern und hochwertig. Das Treppenhaus wurde in Naturstein ausgeführt und ist mit einem energiesparenden Design-Aufzug ausgestattet.

Die Wohnungen haben eine Raumhöhe von bis zu 2,70 m und sind ausgestattet mit einem großzügigen, modernen und offenen Wohn-Essbereich. Jede Wohnung hat mindestens einen praktischen Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Marsstraße 30, Stotzheim, Euskirchen (53881)

Ihr neues Zuhause liegt im Südosten von Stotzheim südlich der Selmenstraße - in der Nähe des Hardtwaldes. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Spielplatz, Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort.

Stotzheim ist nur 1,5 km vom Euskirchener Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe, an der Saturnstraße, hält ein Bus, der Sie in einer knappen Viertelstunde zum Stotzheimer Bahnhof bringt. Von dort aus erreichen Sie Euskirchen, Bad Münstereifel und Bonn direkt. Ab Euskirchen fährt auch der Regionalexpress nach Köln und Trier. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der A1, in 15 Minuten auf der A61.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

827 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

650 €

12,04 €/m²

Nebenkosten

177 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen des Angebotes beruhen auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail unter Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und Ihrer Rückrufnummer. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beyer ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Bachemer Str. 65, 50354 Hürth

Partnerschaft

Frau Sandra BeyerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzth5e