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Wohnung zur Miete
456.14 €Nettokaltmiete
2Zimmer
33,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMMOcontract
Herr Jan Sarkantyu
IMMOcontract
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

SINGLE-HIT: geförderte 2 Zimmer Wohnung mit BALKON/TERRASSE - Eggenberg / nahe der FH / Eckertstraße 56a - Top 21a

Diese ca. 33,67 m² große Wohnung befindet sich im 2 OG des Hauses Eckertstraße 56a in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/Toilette, Kellerabteil, Terrasse.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • 16 Monate
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eckertstraße 56a, Eggenberg, Graz (8020)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Lage kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch die Nähe zur Fachhochschule, das Schloss Eggenberg mit seiner großen Parkanlage sowie das Bad Eggenberg "die Auster" aus.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
556.46 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
456.14 €
12,41 €/m²
Betriebskosten
76.18 €
Heizkosten
45.58 €
Umsatzsteuer
54.74 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 456,14 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,95 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 21a, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 4.03, Distanz zum Flughafen: 9.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 3.96, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 2.65, Distanz zur Hauptschule: 0.34, Mindestmietdauer: 16 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan SarkantyuDein Kontakt
Online-ID: 2hjzn5g
Referenznummer: 129393
IMMOcontract
Herr Jan Sarkantyu
IMMOcontract
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen