Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €2.342 €/m²

Finanzierung ab 1916 €/Monat

---

6Zimmer

196 m²Wohnfläche

1.121 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

---

Bimbach, Großenlüder (36137)

---

Das in 2002 in Fertigbauweise (Rensch-Haus) errichte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 1.121m² großen Grundstück mit Fernblick.

Das EFH ist in das Erdgeschoss (ca. 75m²), das Obergeschoss (ca. 59m²) und das Untergeschoss (ca. 62m²) aufgeteilt.

Durch den hellen und freundlichen Eingangsbereich im EG gelangt man in die Küche mit EBK und Abstellraum. Von dort kommt man direkt zum großen Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste WC.

Über eine Holztreppe erreicht man die 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer im Obergeschoss. Hier hat man einen Zugang zu einem weiteren Balkon.

Das in Massivbauweise errichtete Untergeschoss erreicht man ebenfalls über die Holztreppe. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein großer Wohnraum mit EBK und Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich mit einer zweiten Terrasse. Es besteht daher die Möglichkeit diese von der Hauptwohnung im EG und OG zu trennen und als eigene Einheit zu nutzen.

Der Öltank befindet sich nicht im Wohnhaus, sondern wurde unterhalb der Garage eingebaut.

weitere Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche im EG
- Einbauküche im UG (Einliegerwohnung)
- Balkon und Kamin im EG
- Balkon im OG
- 2x Terrasse im UG (Einliegerwohnung)
- Gäste WC im EG
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG
- Tageslichtbad mit Dusche im UG (Einliegerwohnung)

Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung