Wohnung zur Miete 385 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Klobikauerstr. 32 Merseburg Merseburg 06217

Wohnung zur Miete
385 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Christoph Lohmeier

Reißl Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügige 2-Raumwohnung mit Balkon, mit günstigen Gasvertrag, WG geeignet

Diese 2-Raumwohung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Merseburg und besticht vor allem durch Ihren funktionellen ujnd großzügigen Schnitt. Dabei ist das Wohnzimmer über 20 m².
Es gibt dabei keine Durchgangszimmer und selbst eine Nutzung als WG wäre denkbar, da die große Küche ( ca. 14 m² ) mit dem Austritt auf den Balkon als Gemeinschaftsraum genutzt werden könnte.
Das Tageslichtbad mit 3 Fenstern, ist ansprechend gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. In der Wohnung ist außerdem noch eine integrierte Abstellkammer vorhanden, welche praktischen Stauraum für Staubsauger, etc. bietet.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, wurden Beispielbilder einer anderen Wohnung verwendet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Garten
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Klobikauerstr. 32, Merseburg, Merseburg (06217)

Die Dom- und Hochschulstadt an der Saale , mit ca. 37.000 Einwohnern befindet sich 23 km vor den Toren Leipzigs und 17 km vor Halle / Saale. Durch die angenehme Nähe der beiden Großstädte bietet sich Merseburg als idealer Wohnort an, wenn man die Vorteile einer Stadt punktionell nutzen kann und trotzdem dem umsorgenden Charakter einer Kleinstadt schätzt. Merseburg, bietet mit einigen Badeseen, Einkaufszentren , Schulen , Kindergärten , Kinos und unzähligen Gastro-Einrichtungen eine optimale Abdeckung des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist der Thomas-Müntzer-Park und die beiden Teiche, vorderer und hinterer Gottharteich zum Entspannen und Flanieren zu erreichen. Auch die Merseburger City und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hinter dem Haus beginnt eine Einfamilienhaussiedlung, welche die positive Lage unterstreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

515 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

385 €

6,11 €/m²

Nebenkosten

130 €

Kaution

770,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reißl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Windorfer Str. 86, 04229 Leipzig

Partnerschaft

Herr Christoph LohmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6tv5p

Referenznummer: Klobikauer 32 2re 2R