Monat
2Zimmer
53,8 m²Wohnfläche

Herr Ricardo Strauff

FALC Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

KAPITALANLAGE IN AACHEN EILENDORF

HINWEIS:
Bildmaterial zum Objekt liegt nicht vor und kann ausschließlich vor Ort besichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Kelleranteil
vermietet

Lage

Eilendorf, Aachen (52080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aachens Stadtteil Eilendorf liegt im Osten der Stadt und ist ein sehr beliebter Wohnort für Familien und junge Paare.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Brühlstraße und bietet somit eine perfekte Erreichbarkeit an den Ortskern in Eilendorf sowie an die Aachener Innenstadt, die Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichen.
Das REWE-Center, der Aldi, die zahlreichen Eiscafés und der Eilendorfer Markt sind sehr gut auch zu Fuß zu erreichen. Die sehr gute Infrastruktur, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vor der Tür sind ein entsprechendes Plus für diese Immobilie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken können zu Fuß sehr gut und schnell erreicht werden. Kindergärten und Schulen liegen im direkten Umfeld und auch die sehr gute Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande zeichnen Eilendorf aus.
Mehrere Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarem Umfeld der Immobilie.
Die Nähe von Eilendorf zum Vennbahnweg bietet auch Naturliebhabern viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien!

Ruhesuchend oder aktiv? - Hier wird sich jeder Mieter wohl fühlen.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieteilsaniert

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.232,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

151 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.232,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.651 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Sonstiges Der Energieausweis wird derzeit beschafft und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2291399.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 1.912,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: WE 11

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC ImmobilienGewerblicher Anbieter

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ricardo StrauffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdct55

Referenznummer: FALC-RiSt-54477