Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche Mickten (Sternstr.) Dresden 01139

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche

Herr Veit Wagner

Wüstenrot Immobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Gemütliche Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Vermietete gemütliche Zwei-Zimmerwohnung mit separater Küche mit Fenster in Dresden-Mickten: Ihr ideales Investitionsobjekt im gepflegten Mehrfamilienhaus!"
Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Mickten, ist derzeit vermietet. Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente in zwei Zimmern und einer Küche. Durch die Fenster in den 3 Räumen wird für ausreichend Tageslicht gesorgt. Das Badezimmer ist direkt über den Flur zu erreichen und hat eine Badewanne und einen WMA.

Die Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da sie bereits langfristig vermietet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Mickten (Sternstr.), Dresden (01139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dresden-Mickten ist ein beliebter Stadtteil in Dresden, der durch seine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend, die von viel Grün und einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Umgebung, was den Stadtteil zu einer idealen Wohngegend für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen schnell und bequem zu verschiedenen Zielen innerhalb und außerhalb von Dresden.

Darüber hinaus bietet Dresden-Mickten eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Elbhänge sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Elbradweg bietet sich für Aktivitäten im Freien an.

Insgesamt bietet Dresden-Mickten eine attraktive Infrastruktur mit einer guten Anbindung an Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.613,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.613,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schandauer Str. 34, 01309 Dresden

Partnerschaft

Herr Veit WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a5f45t

Referenznummer: WI 41425