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Aptum GmbH
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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
3.002,1 m²Bürofläche
ab 514,1 m²Teilbarkeit

Aptum GmbH
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Herr Marvin Flasbart
Aptum GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Say hello to: Moderne Office- und Light-Industrial-Flächen im Technopark

Der Technopark bietet neben modernen und individuell konfigurierbaren Büroflächen auch verschiedenste Formen von Light-Industrial-, Labor- und Forschungsflächen. Alle Flächen lassen sich nach den Anforderungen der Mieter ausbauen.
Die Büroflächen verfügen über eine offene Holzdecke, eine Sonnenschutzverglasung, eine moderne Fußbodenheizung sowie zahlreiche weitere Standards und zusätzliche, individuell anpassbare Ausstattungsmerkmale.
Das gesamte Areal ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das Haus D wird den ansässigen Unternehmen alle Annehmlichkeiten eines modernen Büro-Campus bieten. Beispielsweise werden hier neben einem Co-Working- und Business-Center auch eine Gastronomie sowie ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Mit insgesamt 573 Stellplätzen, davon 118 Außenstellplätze, 357 im Parkhaus und 98 in der Tiefgarage sind ausreichend Parkmöglichkeiten verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Q3 2025
  • Parkhaus, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Kantine
  • Rolltor
  • Teeküche
  • Terrasse
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Marienwerder, Hannover (30419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Technopark Hannover bietet unschlagbare geografische Vorteile. Die prominente Lage im Wissenschaftspark Hannover, welcher umringt von zahlreichen Naherholungsflächen liegt, bietet beste Infrastruktur zum Arbeiten mitten im Grünen. Trotzdem könnte das historisch gewachsene Areal des Wissenschafts- und Technologiestandortes Hannover kaum besser gelegen sein: es befindet sich im verkehrsgünstig gelegenen Nord-Westen der Stadt. Die bedeutenden Standorte der Continental AG, das Hauptwerk von Volkswagen Nutzfahrzeuge, das neue Headquarter von Faurecia und das Laserzentrum sowie der neu entstandene Maschinenbau-Campus der Leibniz Universität Hannover sind hier etablierte Nachbarn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypPassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die Flächen sind alle barrierefrei und behindertengerecht ausgebaut und lassen sich darüber hinaus individuell ausstatten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aptum GmbH
Aptum GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollernstr. 13, 30161 Hannover
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marvin Flasbart
Herr Marvin FlasbartDein Kontakt
Online-ID: 2gfmm5l
Referenznummer: 003/G4/E3
Aptum GmbH
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Herr Marvin Flasbart
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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