Doppelhaushälfte zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 1.076 m²<br/>Grundstück Ratzeburg 23909

Monat
6Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.076 m²Grundstück

Joachim Naatz

PlanetHome Group GmbH

Doppelhaushälfte für die große Familie mit ca. 120 m² Wohnfläche und großem Grundstück in Ratzeburg

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Ratzeburg auf einem ca. 1.076 m² großen Eigenlandgrundstück. Das ursprüngliche Haus wurde ca. im Jahr 1956 in massiver Bauweise erstellt. Zwei Anbauten bringen die Immobilie auf ihre heutige Größe.
Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss.
Sie betreten das Erdgeschoss und befinden sich im Flur, der über die Küche in den letzten Anbau (ca. 1998) zum Wohnbereich führt. Aus diesem gelangen Sie zum liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten. Auf dieser Ebene finden Sie ferner zwei Zimmer und die beiden Bäder vor. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer.

Für weitere Abstellmöglichkeiten steht der Teilkeller und der ehemalige Schuppen hinter der großen Garage zur Verfügung.

Haben Sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ratzeburg (23909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ratzeburg ist eine reizvolle Kleinstadt im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Als Kreisstadt mit ca. 17.000 Einwohnern verfügt Ratzeburg über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Kindergärten und Schulen sowie Ärzte aller Fachrichtungen und das DRK-Krankenhaus befinden sich im Ort. Versorgung wird durch eine Reihe von Supermarktketten und einem Kaufhaus gesichert. Der Große Ratzeburger See und auch der Küchensee sind in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls ansässig. Die nächstgelegenen Städte Hamburg (ca. 60 km Entfernung) und Lübeck (ca. 30 km Entfernung) sind mit der Bahn oder über die Autobahnen A 24 und A 20 gut zu erreichen. Ratzeburg ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Joachim NaatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf7u58

Referenznummer: 633512