Maisonette zum Kauf provisionsfrei 428.600 € 4 Zimmer 125,2 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reichenbrand 862 Chemnitz 09117

Monat
4Zimmer
125,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Carmen Agoston

L&S Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH

Letzte Chance: Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Chemnitz!

Die Alternative zum eigenen Haus - nur weniger Arbeit im Alter.

Moderner Neubau / Energiesparhaus
2 Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen
3- bis 4-Zimmer von ca. 83 m² bis ca. 128 m²
Moderne Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung (z. B. elektr. Rollläden)

Alle Wohneinheiten mit Aufzug barrierearm erreichbar
Exklusive Bäder. Teilweise mit Fenster sowie Wanne und bodengleicher Dusche
Gäste-Bad oder separates WC
Großzügige Sonnenbalkone oder Terrassen, teilweise mit Gartenanteil

Tiefgaragen-Stellplätze

Baubeginn war im 2. Quartal 2021

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reichenbrand 862, Chemnitz (09117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reichenbrand befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Chemnitz, angrenzend an die Stadtteile Mittelbach, Grüna, Rabenstein, Siegmar und Stelzendorf sowie die Gemeinde Neukirchen/Erzgebirge und ist heute ein verdichteter Wohnort mit vorstädtischer Prägung, durchmischt von gewerblichen Nutzungen; dörflicher Charakter ist in Randbereichen der Ortslage noch vorhanden.

Reichenbrand ist ein familienfreundlicher Wohnstandort mit vorhandener Grund- und Oberschule sowie Kindertagesstätten. Auch als Naherholungsgebiet durch den Tierpark und die nahe gelegenen Ausflugsziele wie beispielsweise die Anlage der Pelzmühle, das Wildgatter, der Rabensteiner und Grünaer Wald und die Felsendome in Rabenstein ist Reichenbrand sehr beliebt.

Hier entstand in direkter Nähe zur City das gemütliche Neubauensemble „Wohnen nahe Tierpark“.

Die 26 modernen Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei Häuser mit Wohlfühlcharakter, die sich inmitten einer weitläufigen Grünanlage gruppieren.

Die attraktive Wohnanlage ist fertiggestellt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für weitere Informationen gern zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

428600 €

3.423,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.423,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

839 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.891 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Beratungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Beratungstermin bei dem wir Sie umfassend informieren.

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Unsere Philosophie ist es, Sie zu begeistern und Ihre neuen vier Wände zu einem Wohnerlebnis zu machen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.
Ihre Wünsche und Bedürfnisse sind dabei stets Maßstab unseres Handelns.

Gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung.

Wir freuen uns auf den Dialog mit Ihnen. Vermietung Auf Wunsch übernehmen wir auch eine Vermietung für Sie.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L&S Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbHGewerblicher Anbieter

An den Gütern 7, 09117 Chemnitz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Carmen AgostonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3zu5c

Referenznummer: 09117-250101