Bürofläche zur Miete

11,72 Euro pro Quadratmeter11,72 €/m²

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32 m²Bürofläche

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Rosenheim (83026)

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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ca. 32m² großes Einzelbüro im Erdgeschoß, dass derzeit neu errichtet wird. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Hauseingang mit einem kleinen Flur.

Dem Mieter stehen die im Dachgeschoß vor kurzem ebenfalls neu errichteten WCs, Teeküche sowie einen 18m² großen Besprechungsraum und eine sonnige Dachterrasse mit ca. 50m² zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Vermieter stellt am Objekt eine Ladestation für E-Autos zur Verfügung.
Die Stromkosten trägt der Mieter.

Die Stromkosten für das Büro werden von den Stadtwerken Rosenheim über den
Vermieter abgerechnet, welcher zu Selbstkosten mit dem Mieter abrechnet.

Die Miete für den vorhandenen Kfz-Stellplatz beträgt monatlich 40,00€ netto zzgl. MWSt.

Das 2. Büro, dass ebenfalls gerade neu entsteht ist bereits vermietet.

Sonstiges Mietzinsberechnung:

375 € Kaltmiete
+ 40 € als Pauschale Mitbenutzung der WCs, Teeküche, Besprechungsraum. Dachterrasse, E-Ladestation (außer Strom)
+ 40 € je Stellplatz
+ 80 € Betriebskostenvorauszahlung
+ 25 € Vorauszahlung für Strom
= 560 € monatlich zzgl. MwSt.

Dieses Mietangebot richtet sich nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung. Stichworte Gesamtfläche: 32,00 m², modernisiert: 2022