Einfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €7.063 €/m²

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126 m²Wohnfläche

283 m²Grundstück

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Morzg, Salzburg (5020)

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Einfamilienhaus "Gänsemarsch zum Almkanal" - Wohnen in Gneis


Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Salzburg-Gneis bietet 126 m² Wohnfläche in einer einzigartigen Lage. Mit Blick auf die Festung Hohensalzburg von jedem Stockwerk aus und nur zwei Gehminuten vom Almkanal entfernt, verbindet das Haus Natur und Stadtnähe auf ideale Weise.

Lage und Umgebung:
Der Almkanal, einer der beliebtesten Sommerorte Salzburgs, liegt praktisch vor der Haustür. Entlang des Radweges am Kanal erreichen Sie die Innenstadt schnell und bequem - ideal für alle, die kurze Wege schätzen und gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind. Auch die öffentliche Anbindung mit dem Bus bietet eine schnelle Verbindung in die Stadt.

Das Haus:
Das im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die sonnige Südausrichtung und einen gepflegten Garten, der ausreichend Platz für Erholung oder Aktivitäten im Freien bietet. Im großzügigen Keller finden Sie zusätzlichen Staufläche oder Raum für Hobbys.

Für Fahrzeuge stehen zwei Carport-Plätze sowie ein Freistellplatz für Gäste zur Verfügung.

Alles in Allem...
... ist das Einfamilienhaus "Gänsemarsch zum Almkanal" ein helles, einladendes Zuhause in einer grünen und begehrten Lage, nur einen Steinwurf vom Almkanal entfernt und bestens an die Altstadt angebunden. Eine ideale Kombination aus Stadt- und Naturleben - und das zu einem attraktiven Preis.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Kellerfläche: 38,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert: Sanierung Keller