Mehrfamilienhaus zum Kauf

223000 €223.000 €878 €/m²

Finanzierung ab 924 €/Monat

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254 m²Wohnfläche

192 m²Grundstück

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Treis, Treis-Karden (56253)

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Sie finden hier ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 254 m² und einer Nutzfläche von 203 m².

Auf Basis der IST-Mieten der Wohnungen ergibt sich hochgerechnet auf alle Flächen eine Rendite von über 8 % zzgl. der Miete des Ladenlokals.
Auch dort wurden bereits Anfragen zurückgestellt aufgrund des anstehenden Verkaufs.

Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:

-Vorderhaus, zwei Wohnungen (OG mit ca 80m² und DG mit ca. 79 m²), je 3 Zimmer, beide vermietet

-Vorderhaus, Ladengeschäft mit Lager, Heizung (ca 45m²), frei

-Hinterhaus, EG mit Stellfläche (Mülltonnen etc.), frei

-Hinterhaus, OG und DG als Maisonettwohnung mit 3 Zimmern, (ca. 78m²)

Parkfläche steht in der Hofeinfahrt zur Verfügung.

Beide Gebäudeseiten sind separat unterkellert. Im Keller des Vordergebäudes stehen Öltanks mit 4000 Liter Volumen für die Öl-Zentralheizung.

Renovierungsarbeiten sind im individuellem Rahmen angezeigt.

Stichworte Nutzfläche: 203,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00