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Terrassenwohnung zur Miete 1.732 € 2 Zimmer 64,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aubing-Süd München 81243
Terrassenwohnung zur Miete 1.732 € 2 Zimmer 64,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aubing-Süd München 81243

Terrassenwohnung zur Miete
1732.4 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug: Traumwohnung in Aubing: Hochwertige 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Blick ins Grüne

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, neu gebauten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien und ist ideal für 1 bis 2 Personen.
Sie besticht durch eine clevere Raumaufteilung und gehobener Ausstattung – perfekt für anspruchsvolle Mieter.

Highlights sind der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der Erker und die , über 20 m² große Terrasse mit einem Blick ins Grüne – hier können Sie entspannte Sonnenstunden genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das modern gestaltete Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Regendusche und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Aubing-Süd, München (81243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30 km/h-Zone) mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser in harmonischer Nachbarschaft.

Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Zum einen wohnt man in einem stark durchgrünten Stadtteil, zum anderen ?ndet man hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bietet die S-Bahnstation Leienfelsstraße: Von dort bringt Sie die S4 in nur 19 Minuten direkt zum Marienplatz. Die Bushaltestelle ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Highlight ist die unmittelbare Nähe (2 km) zu Münchens neustem Kulturspektakel, dem BERGSON Kunstkraftwerk.
Das neue Shopping- und Gastronomie Zentrum ZAM in Freiham und die Pasing-Arcaden runden das Angebot in der Umgebung ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1732.4 €
26,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
5197.2 €

Weitere Informationen

H I N W E I S Neben dieser Wohnung steht noch zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss sowie zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss mit Balkonen zur Vermietung.

Besichtigungstermine erfolgen nach individueller Vereinbarung.

Für eine Bewerbung sind folgende Unterlagen zwingend erforderlich:
- Schufa Bonitätscheck
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Nachweise der letzten drei Monatsgehälter
Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7xe5h
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt