Wohnung zum Kauf

1399000 CHF1.399.000 CHF10.930 CHF/m²

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3,5Zimmer

128 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Centro, Lugano (6900)

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***Schlüssel umdrehen und einziehen****

Die hochwertig und vollumfänglich, inkl. Fenster modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines repräsentativen Wohngebäudes in bester Lage von Lugano, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ca. 128 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Duschbad sowie einen Eingangsbereich und zwei Balkone.

Das Wohn- und Esszimmer ist derzeit offen gestaltet und integriert einen Arbeitsbereich. Bei Bedarf können diese Bereiche mit geringem Aufwand in separate, abgeschlossene Räume umgewandelt werden, sodass zusätzliche Rückzugsorte / Zimmer entstehen.

Von den Balkonen genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See, den Monte San Salvador und den Monte Brè. Die Wohnung wurde vollumfänglich modernisiert, einschließlich der Fenster, und hochwertig ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über einen exklusiven Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Duschen. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum von ca. 15 m² sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt 1.399.000 Schweizer Franken, wobei der Preis pro Tiefgaragenstellplatz 50.000 Schweizer Franken beträgt.

Eine Ausländergenehmigung für den Erwerb ohne Erstwohnsitz in der Schweiz ist vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass sich die Eigentumswohnung in der diskreten Vermarktung befindet. Daher können wir Ihrer Anfrage nach einem Exposé und einem Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und Rufnummer nachkommen.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Leonie Hussein | Mobil: +49 176 77162243 | E-Mail: info@leonie-hussein-immobilien.de