Einfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 8 Zimmer 170,5 m²<br/>Wohnfläche 591 m²<br/>Grundstück Neuhausen auf den Fildern 73765

Monat
8Zimmer
170,5 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück

Firma Immobilien-Pool Stuttgart Pellecchia & Pfleghar GbR

Immobilien-Pool Stuttgart

„Das interessante sonnige Haus in bester Aussichtslage mit Garten!„

Tolles Haus mit Garage und Stellplatz und sonnigen Garten.

VORAB INFO: DER BODENRICHTWERT BETRÄGT 680 EURO JE QM GRUNDSTÜCK ( 401.880 € ). WENN EIN GRUNDSTÜCK IN DIESER LAGE VERFÜGBAR WÄRE, WÜRDE DIES DEUTLICH ÜBER DEM BODENRICHTWERT VERÄUSSERT WERDEN.

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Merkmale und Ausstattung

Frei
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Neuhausen auf den Fildern (73765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das interessante sonnige Haus befindet sich nahe zum Ortskern (Rathaus ca. 1.000 Meter) von Neuhausen in einer verkehrsberuhigten Traumlage. Grundschulen (Hector-Core-Schulen), Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Schulen wie die neue Verbundschule sind Vorort, weiterführende Gymnasien sind in den Nachbarorten. Das attraktive, mit über 54 sehr große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot machen, Neuhausen überaus lebenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel ( Linie 120, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, N18, X10 ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus. Der geplante S-Bahnanschluss ( S 3 ) nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2027 realisiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

680000 €

3.988,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Pool StuttgartGewerblicher Anbieter

Goezstrasse 10, 70599 Stuttgart

Partnerschaft

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Online-ID: 2fuxk5b

Referenznummer: 534