Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 9 Zimmer 293 m²<br/>Wohnfläche 1.254 m²<br/>Grundstück Zwiesel Zwiesel 94227

Monat
9Zimmer
293 m²Wohnfläche
1.254 m²Grundstück

Frau Alexandra Wühr

VR GenoBank DonauWald eG

Vermietet und zukunftsträchtig! 3-Parteien-Haus mit PV-Anlage und großem Garten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei Parteien auf einer Wohnfläche von ca. 280 qm und wurde 1978 erbaut. Die installierte PV-Anlage mit 14,43 kWp (im Kaufpreis enthalten) ist zukunftsorientiert und verringert die Unterhaltskosten.
Im Außenbereich genießt man den Komfort einer Garage, eines Stellplatzes und eines Carports (geeignet für Wohnmobil), das sich im Garten befindet. Parkflächen für Besucher befinden sich direkt gegenüber des Wohnhauses (öffentlich). Der Gartenbereich erstreckt sich pflegeleicht und großzügig, somit wird der Ausblick von Grün dominiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist geprägt durch ein langjähriges und zuverlässiges Mietverhältnis, das fortgeführt wird. Die Einheit im DG und im UG ist seit Kurzem unbewohnt. Kellerräume und eine Werkstatt im Untergeschoss runden das Gesamtpaket ab.

Sie wollen die Vorteile von Kapitalanlage und Eigennutzung kombinieren? Dann zögern Sie nicht und besichtigen dieses schöne Wohnhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Fernblick

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwiesel liegt im wunderschönen Bayerischen Wald, die Stadt ist bekannt für den Zusammenfluss der Flüsse Großer und Kleiner Regen und lädt durch die umliegende Natur zum Genießen und Verweilen ein.
Die Stadt umringt die sehenswerte Stadtpfarrkirche St. Nikolaus, deren roten Ziegelturm man schon von Weitem sieht. Rundherum liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen und Ärzte, die den täglichen Bedarf erleichtern. Zwiesel wird auch als die Glasstadt bezeichnet, auf Grund seiner Geschichte, der Glashütten und der Kunst des Glasmachens. Hier ansässige Firmen zählen zu den Weltmarktführern in der Glasproduktion.
Entfernungen zum Wohnhaus:
Grundschule 12 Gehminuten
Realschule 12 Gehminuten
Ärztehaus 4 Fahrminuten
Einkaufsmöglichkeit 3 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.361,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.361,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

780 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.224 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR GenoBank DonauWald eGGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 1, 94234 Viechtach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra WührDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8sc5n

Referenznummer: 502 (1/502)