Wohnung zum Kauf 1.144.218 € 4 Zimmer 124,8 m²<br/>Wohnfläche Wiesbaden Wiesbaden 65193

Monat
4Zimmer
124,8 m²Wohnfläche

Casa Domani Immobilien

Wiesbaden – Erstbezug mit Aufzug – Penthouse-Maisonette im grünen Dambachtal

Der schöne Ausblick im grünen Dambachtal bleibt Ihnen erhalten.

Der energieeffiziente Neubau wird am grünen Hang erstellt. Sie fahren in die Tiefgarage und mit dem Aufzug in die elegante Neubauwohnung.

Durch die bodentiefen Fenster, den großen Balkon und die Dachterrasse bleibt der Blick auf die Bäume und das Tal erhalten.

Die Penthouse-Maisonette von 124,77m² hat den schönsten rundum Ausblick auf die alten Villen und Bäume.

Durch die zweite Reihe wohnen Sie hier geschützt - fast versteckt.

Es handelt sich um die oberste Wohnung und somit auch den höchsten Punkt mit dem weitreichendsten Ausblick.

Nach der Erstellung der Gebäude werden sicherlich die Eichhörnchen und Vögelchen den Weg dorthin zurück finden.

Die Energieeffizienz ist heutzutage eine der wichtigsten Kriterien. Es handelt sich hier um eine KfW-55 Ausführung mit Luftwärmepumpe.

Es wird eine Fußbodenheizung eingebaut - bei der Auswahl des Bodenbelags können Sie noch mitwirken.

Lassen Sie sich bitte vormerken und die individuelle Gestaltung und Aufteilung der Wohnung mit uns abstimmen.

Wir können das Grundstück gerne besichtigen - rufen Sie uns an: 0611-951560.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1144218 €

9.170,62 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.170,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.983 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.976 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweis Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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