Wohnung zum Kauf

635000 €635.000 €5.216 €/m²

Finanzierung ab 2598 €/Monat

---

3Zimmer

121,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Nittel, Nittel (54453)

Neuwertige, Barrierefreie große 3 Zimmerwohnung die sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses befindet. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in die 1. Etage in den Keller sowie aufs Parkdeck.
Die Wohnung hat ca. 122 m² Wohnfläche inkl. großer Dachterrasse und Loggia. Von hier hat man einen fantastischen Weitblick zur Mosel, ideal zum Entspannen und Relaxen.


Lagebeschreibung:

In schöner Lage von Nittel. Nur wenige Minuten von Luxemburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke + Banken sind hier vorhanden.

Nittel ist von Weinbergen umgeben. Der Ort ist vom Weinbau geprägt. Ein großes Freizeitangebot wird hier geboten. Ob Wandern, Mountainbiken oder im Verein . Hier sind Sie richtig. Mehrere Restaurants und Weinstuben laden zum gemütlichen Abenden ein.

Direkt auf der anderen Moselseite, nur ca. 5 PKW- Minuten entfernt beginnt das Großherzogtum Luxemburg.

Bis nach Konz ca. 10, nach Trier ca. 20 Minuten mit dem PKW.

Ideal für Luxemburgpendler !

Detailinformationen finden Sie unter: www.nittel-mosel.de


Details:

HOCHWERTIG & MODERN
- großzügiger offener Wohn,- Essbereich
- Bodenbeläge: hochwertiger Holzparkett + Fliesen
- Fenster: Kunststoffisoverglasung weiß 3- fach
- 2 Schlafzimmer/ alternativ
- inkl. geräum. Kleiderschrank
- eine hochwertige, moderne Einbauküche ist inkl.
- Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche (mit Lüftung)
- Heizung: Erdwärme ( Niedrigenergiehaus)
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- inkl. Waschmaschine + Trockner
- inkl. sep. Kellerraum
- 2 überdachte Stellplätze
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- Sat TV + DSL


Raumaufteilung:
Wohn,- Esszimmer zur offenen Küche, Zugang zur Dachterrasse und Loggia, 2 Schlafzimmer/ alternativ,
Badezimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum mit WC


Anmerkungen:

Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie . Aber auch ein älteres Paar könnte hier sein neues Zuhause finden. Barrierefreiheit auf allen Etagen ist gegeben.

Auf alle Etagen gelangt man bequem mit dem Aufzug mit zusätzlichem Lastenaufzug.


Schöne, geräumige Wohnung wo Sie von jedem Raum auf die sonnige, große Dachterrasse oder auf die Loggia gelangen. Hier können Sie Ihren Freiraum genießen.

1 großer überdachter Stellplatz von 25.000 EUR und ein 2. überdachter Stellplatz von 20.000EUR sind zu erwerben.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von Ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und die Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard