Mehrfamilienhaus zum Kauf

1850000 €1.850.000 €8.810 €/m²

Finanzierung ab 7455 €/Monat

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15Zimmer

210 m²Wohnfläche

138 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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St Johann, Saarbrücken (66111)

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Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage am St. Johanner Markt. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und eine solide Bausubstanz.

Das Mehrfamilienhaus umfasst ca. 277m² Gewerbefläche und ca. 210m² Wohnfläche:

Kellergeschoss mit ca. 78m² Nutzfläche:
Vier Räume, welche als Büro und Aufenthaltsfläche dienen. Zusätzlich befinden sich hier sanitäre Anlagen mit WC und Waschbecken.

Erdgeschoss mit ca. 102m² Gewerbefläche:
Eine derzeit freistehende Verkaufsfläche inkl. Alarmanlage mit Zugang zu den sanitären Anlagen und Büros im Untergeschoss.

1. Obergeschoss mit ca. 97m² Wohn- oder Gewerbefläche:
Flexibel nutzbare Einheit mit fünf Zimmern zuzüglich Badezimmer mit WC und Dusche, welche entweder als Wohnraum oder gewerblich genutzt werden kann.

2. Obergeschoss mit ca. 97m² Gewerbefläche:
Langfristig vermietete Praxisräume.

3. und 4. Obergeschoss mit ca. 113m² Wohnfläche:
Eine vermietete Wohneinheit mit Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet für alle Wohneinheiten einen separaten Kellerraum.

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 487,00 m², vermietbare Fläche: 487,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Saarland, 4 Etagen