Grundstück zum Kauf
2200000 €659 €/m²
3.338 m²Grundstück

Herr Sebastian Klug

Klug Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

REINICKENDORF - OT Wittenau! Ca. 3338 großes Baugrundstück für Wohnbebauung in gefragter Grünlage

Gut geschnittenes Baugrundstück (ehemaliges Gärtnereigelände mit altem Einfamilienhaus) für Wohnbebauung in gemäß beigefügter Auskunft vom Bauamt Reinickendorf.

Interessantes Eckgrundstück (2 Straßenfronten) mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 3.338 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gemäß Bebauungsplan XX-122 befinden sich die Grundstücke im allgemeinen Wohngebiet.

Art der Nutzung
Allgemeines Wohngebiet
Maß der Nutzung, Bauweise, überbaubare Grundstücksflächen
II Vollgeschosse
GRZ 0,2
GFZ 0,4
Offene Bauweise
Vorgartenbereich von 4,0 m, Bebauungstiefe bis 20,0 m von der Grundstücksgrenze

Bezüglich der Bebauung sind sowohl Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser oder auch Geschosswohnungsbau möglich. Eine Kombination aus beiden Wohnformen ist auch möglich, ggf. mit einem größeren Riegel zur Triftstraße. Prinzipiell können sich auch Gewerbeeinheiten ansiedeln, allerdings dürfen diese die nähere Umgebung nicht stören. Supermärkte müssen wir vorab ausschließen, da der Bereich bereits gut versorgt ist.

Darüber hinaus ist die GRZ zwingend einzuhalten. Bezüglich der GFZ, können je nach Entwurf und städtebaulicher Verträglichkeit, Befreiungen in Aussicht gestellt werden.

Den Bebauungsplan finden Sie zusätzlich unter https://www.berlin.de/ba-reinickendorf/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentwicklungsamt/stadtplanung-und-denkmalschutz/bebauungsplaene/.

Lage

Wittenau, Berlin (13437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gefragte ruhige Grünwohnlage unweit Rathaus Reinickendorf, Nordgraben und Humboldt Klinikum gelegen.

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Preise

Kaufpreis

2200000 €

659,08 €/m²

Provision für Käufer

7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die auftraggebende Person verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% einschließlich 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die auftraggebende Person verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% einschließlich 19% MwSt. des Kaufpreises nebst etwaiger der auftraggebenden Personen oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers, an den Makler zu zahlen. Der Makler darf auch für den/die Käuferin provisionspflichtig tätig werden.
Die Provision ist auch zu zahlen, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder gleichwertiges Geschäft zustande kommt. Sonstiges Auch dieses interessante Baugrundstück bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an!

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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31 Stichworte Gesamtfläche: 3.338,00 m²

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Online-ID: 2et7m5k

Referenznummer: KIG 10811