Auktion - Über 1,7 Hektar vertragsfreie Waldfläche innerhalb eines größeren Waldgebietes
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Auktionslimit (Mindestgebot). Zum Aufruf kommt das Flurstück 13, Flur 2 der Gemarkung Radeland mit einer Grundstücksgröße von 17.430 m².
Das Verkaufsobjekt, eine vertragsfreie Waldfläche, besitzt einen trapezförmigen Grundstückszuschnitt und ist mit zahlreichen großgewachsenen Nadelbäumen (hauptsächlich Kiefern) und Sträuchern bestockt.
Es befinden sich teilweise Ablagerungen von Totholz und Gestrüpp auf dem Grundstück. Der Verkaufsgegenstand liegt an der Birkenallee, die eine sonstige öffentliche, jedoch unbefestigte Erschließungsstraße darstellt.
Es wird darauf hingewiesen, dass keine Bebauungsmöglichkeit besteht.
Die Stadt Baruth/Markt teilt in der E-Mail vom 30.05.2024 unter anderem Folgendes mit: Das Grundstück ist im rechtskräftigen "Flächennutzungsplan Energie" der Stadt Baruth/Mark vom Juni 2017 als "Flächen für Wald" ausgewiesen. Es handelt sich um eine Fläche, die gem. § 35 Baugesetzbuch (BauGB) dem Außenbereich zuzuordnen ist. Das Grundstück liegt nicht innerhalb eines Bebauungsplangebietes, unterliegt auch nicht einer Gestaltungs-, Erhaltungs- und/oder Sanierungssatzung, Denkmalschutz. Es wird darauf hingewiesen, dass für einige Grundstücke in der sog. Radelandsiedlung ein Aufstellungsbeschluss für eine Bebauungsplanung durch die SVV gefasst wurde. Das Verkaufsflurstück gehört nicht dazu.
Das Grundstück liegt an der "Birkenallee", einer sonstigen öffentlichen Straße, die nicht ausgebaut ist und nicht den erschließungsrechtlichen Festsetzungen entspricht. Es sind in der Vergangenheit keine umlegungsfähigen Kosten für Anlieger entstanden und es sind keine Erschließungsmaßnahmen, bezogen auf die Straße, in naher Zukunft geplant.
