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Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €2.290 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Blandfort Immobilien IVD
Herr Gert Philipp Keller
Blandfort Immobilien IVD
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Solide vermietetes EFH in Villing-F - Nähe Saarlouis

Das neuwertige Einfamilienhaus verfügt über weiße Glasgewebetapete an den Wänden , eine gepflasterte Einfahrt und eine große Terrasse mit Garten. Der Fußboden im Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und ein offener Kamin im Wohnzimmer.

Die Immobilie ist seit 2005 vermietet, der Mietvertrag wird vom Käufer übernommen.
Somit richtet sich dieses Angebot insbesondere an Kapitalanleger.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit ca. 11.500,- €.
Daraus ergibt sich eine Nettorendite von ca. 5 %.
Aufgrund der unmittelbaren Grenznähe ist das Anwesen besonders interessant für Berufstätige aus dem Großraum Saarlouis. Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern in Doppelhauskonzeption mit Garagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Villing (57550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Anwesen wurde 2003 in unmittelbarar Nähe zur deutschen Grenze in ruhiger Lage von Villing gebaut und befindet sich ca. 8 km von Saarlouis entfernt
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in ca. 8 km Entfernung.
Die Anbindungen zur Autobahn A620 / A8 ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2003
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.290 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.290 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
666 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.871 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0 €
monatliche Rate
18 320
4.59
Mortgage_Rate_Estimations.Legal-Text-Two

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:

EG: Diele, Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche und offenem Kamin, Terrassenzugang und Garten, Hauswirtschaftsraum, Keller.

EG: Flur, Wannenbad, sep. WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer.

Parken:: Garage und PKW-Stellplatz Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 56,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blandfort Immobilien IVD
Blandfort Immobilien IVDGewerblicher Anbieter
Handwerker Str. 2, 66740 Saarlouis
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Gert Philipp KellerDein Kontakt
Online-ID: 2fv6g5e
Referenznummer: 6820
Blandfort Immobilien IVD
Herr Gert Philipp Keller
Blandfort Immobilien IVD
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé